PENTINGNYA SURAT KETERANGAN PENDAFTARAN TANAH (SKPT) DALAM PROSES LELANG OBJEK HAK TANGGUNGAN

Megawati Nur Putri

Abstract


Pada lelang objek hak tanggungan sangat diperlukan Surat Keterangan Pendaftaran Tanah (SKPT)yang diterbitkan oleh Badan Pertanahan Nasional (BPN) dimana obyek lelang itu berada berdasarkan adanya permintaan tertulis dari Kepala Kantor Lelang. sehingga memunculkan permasalahan Mengapa dalam lelang Hak Tanggungan harus dilengkapi dengan Surat Keterangan Pendaftaran Tanah (SKPT)? dan Bagaimanakah keabsahan pelelangan objek Hak Tanggungan tanpa dilengkapi Surat Keterangan Pendaftaran Tanah (SKPT)?. Tipe penelitian yang digunakan adalah penelitian normatif danmenggunakan pendekatan perundang-undangan,pendekatan konseptual dan pendekatan kasus. Surat Keterangan Pendaftaran Tanah ini sangat penting dalam proses lelang objek Hak Tanggungan karena merupakan persyaratan yang sangat dibutuhkan. Di dalam SKPT tersebut menerangkan mengenai data fisik dan data yuridis juga identitas dari objek Hak Tanggungan yang akan di lelang dan juga untuk mengetahui kondisi terakhir dari status tanaht. Lelang yang dilakukan tanpa dilengkapi Surat Keterangan Pendaftaran Tanah maka lelang tersebut tidak sah dan cacat hukum, dan akibatnya adalah batal demi hukum.

Kata Kunci: Lelang, Lelang Objek Hak Tanggungan, Surat KeteranganPendaftaran Tanah


Full Text:

PDF

References


BUKU:

Harsono, Boedi., Hukum Agraria Indonesia Sejarah Pembentukan Undang-undang Pokok Agraria, Djambatan. Jakarta. 2005.

Hartanto, J. Andy., Problematika Hukum Jual Beli Tanah Belum Bersertifikat, Lakbang Mediatama, Yogyakarta, 2009.

H.S, Salim., Perkembangan Hukum Jaminan di Indonesia, Raja Grafindo Persada, Jakarta, 2004.

Marzuki, Peter Mahmud., Penelitian Hukum (Edisi Revsi), Prenadamedia Group,Jakarta, 2014.

____________________, Penelitian Hukum, Kencana, Jakarta, 2005.

Sutarjo, Pelelangan Dalam Rangka Eksekusi Oleh Pengadilan Negeri Dan PUPN, Serta Aspek-Aspek Hukum Yang Timbul Dalam Praktek, Makalah Penyuluhan Lelang, Medan, 1995.

Santoso, Urip., Pendaftaran dan Peralihan Hak atas Tanah, Prenadamedia Group, Jakarta 2010.

ARTIKEL:

Agung Kurniawan, Artikel, Kedudukan Hukum SKPT dalam Lelang eksekusi hak tanggunan, 2017, Fakultas Hukum Universitas Lampung, h 10.

PERUNDANG-UNDANGAN:

Peraturan Menteri Keuangan No.40/PMK.07/2006 tentang perubahan atas Peraturan Menteri Keuangan No 27/PMK.06/2016 tentang Petunjuk Pelaksanaan lelang.

INTERNET:

http://zamuji.blogspot.com/2012/12/12pelaksanaan-lelang-objek-hak-tanggungan.html.




DOI: http://dx.doi.org/10.25139/mih.v1i2.731

Refbacks

  • There are currently no refbacks.


OFFICE :


Progam Studi Magister Ilmu Hukum

Fakultas Hukum

Universitas DR. Soetomo

Jl. Semolowaru 84 Surabaya

Telp. (031) 5944750

Email : jurnalbisnis.unitomo@gmail.com

 

Index By :

 

   

Web
Analytics Made Easy - StatCounter