Reader Comments

A Secret Weapon For hit suites otel

by Anne Eather (2020-08-15)


Konaklama icin bir baskalik ariyorsaniz sizi Hit Suites ‘e davet ediyoruz . Simdiden ziyaretiniz maksadiyla minnettariz ayrica misafirliginiz boyunca unutulmaz zamanlar yasamanizi umuyoruz . Tum personelimizin alistiginiz en yuksekteki standartlarda bakim ve rahatlik saglayacagini, beklentilerin ustunde hizmetin kalici misyonumuz olacaginin garantisini veriyoruz. Son olarak; biraz degil, tum ekibimiz size ihtiyaciniz olabilecek herhangi bir bagis veya gorev amaciyla elinizin altinda. Bizi yeglediginiz ugruna tesekkur ederiz. Sehrin aninda kalbinde, ozel bir konsept… Sehrin ritmini veya enerjisini doyasiya yasayacaginiz, essiz bir lokasyona malik Hit Suites, metrobuse yalnizca 150 m mesafede. Ince ayrintilarla zenginlesen, konforlu ve esyada 16 oda, seyahatlerinizi ozellestiren alternatifli konaklama secenekleri veya en onemlisi; mutlulugunuza adanmis benzersiz hizmet kalitesi… hit suites hotel avcilar Suites‘te kendinizi evinizde hissedecek, essiz bir konaklama deneyiminin kahramani olacaksiniz. Beklentilerin uzerine olan gorunus dekorasyon stil ile, gosterisli ve konforu bunyesinde toplayan Hit Suites’te amacimiz, misafirlerimizin konaklamalarinin dogru bir "ani" olarak hatiralarinda kalmasidir. Sizi essiz afiyet yolculugunda misafirimiz olmaya davet ediyoruz…
Avcilar gunubirlik Kiralik konaklama yer genelinde cok ayrintili yillardan beri mevcut olan, ulkemizde ise son yillarda faaliyete giren secenek bir konaklama seklidir. Gunumuzde konaklama ihtiyaci olan yerli veya ozge misafirlerin veya yolculuk severin konaklama tercihlerini gunubirlik kiralik dairelerden yana kullandiklari goruluyor. Peki neden ? Aslinda bunun iki cevabi var. Bunlardan ilki oncelikli gecelik kiralik daire tercih eden kisilerin her nerede olurlarsa olsun otel hayatina alisamamalari gezi eden kisilere sordugumuzda otellerin soguk bir ortami olduklarini ama gunluk Kiralik otellerin henuz hamam geldigini kendilerini evlerinde gibi hissettiklerini soyluyorlar. Diger bir unsur ise fiyat malumunuz otel fiyatlari dunyanin neresinde olursaniz olun yapacaginiz en buyuk giderler arasinda geliyor. Hem otel goz fiyatlari hemde odada tukettiginiz urunlerin pahaliligi butcemizi oldukca zorluyor. Avcilar saatlik Kiralik Daireler misafirlerimizin kendilerini evlerinde gibi hissetmelerini saglarken oteki taraftan disaridan munasebet yaparak konaklama giderlerini henuz ucuza getirmelerini sagliyor.
gecelik kiralik daire kiralarken kesinlikle dairelerin bir firmaya mi yoksa sahsa mi ilgili olduguna ilgi etmelisiniz. Bunu yapmak ayrilmis bir cok yer yuvarlagi geneli ayirtma sitesini veya google araciligi ile kontrol etmeniz mumkun. Gunluk daireler kiralarken tercihinizi firma secen eginden yana kullanirsaniz karsinizda her devir birini muhatap bulma sansi elde etmis olacaksiniz. Konaklama esnasinda yasayabileceginiz problemler de size iane edebilecek yahut odalar icerisinde olusabilecek problemlerde aninda mudahale etme sansi bulabilirsiniz. Bunun yani sira sahislarda gunubirlik kiralama yaptiginizda ayirtma tarihiniz geldiginde dairenin mesgul oldugunu size onem temin edemeyeceklerini yahut aradiginiz numaraya ulasamama gibi problemlerin yasandigini biliyoruz. Ayrica evler icerisinde yasayabileceginiz zararli durumlarda muhatap bulamama gibi bir durumunun zarfinda kalmaniz kelime konusu oldugunu unutmayiniz. Bunlar gibi yahut benzeri problemler yasamamak maksadiyla mutlaka tercihinizi kurumsal veya ruhsati olan gunubirlik kiralik odalardan yana kullanmanizda yarar goruyoruz.
gunubirlik Kiralik ev arayisinda ve konaklama tercihinizi Avcilar gecelik Kiralik Apart odalardan yana yapmayi dusunuyorsaniz uslu yapmaniz gereken Google'dan konaklama yetistirmek istediginiz yaka yahut kaza ile muteallik arama yapmaktir. Ornegin; Avcilar gecelik Kiralik residence ariyorsaniz Google'a Avcilar saatlik Kiralik residence yazarak arama yapiniz. Karsiniza fazla sayida konaklama hizmeti veren kurumsal veya bireysel ilan listelenecektir. Aramaniz ile alakadar listelenen ilanlari dikkatlice inceleyiniz. Sizin hakkinda en yarasir daireyi bulduktan sonra dairenin ferdi mi yoksa kurumsal bir firmaya mi ilisIk olduguna bakiniz. Bu islemden sakincasiz olduktan sonra tesisin adini ogrenin ve daha gecmis zaman bu dairede artan misafirlerin yorumlarini inceleyerek karsi malumat ve fikir sahibi olmaya calisiniz. Telefonda daire hakkinda bilgim burumek dusuncesince soru sorunuz. Kiralayacagimiz daire ile alakali gorsel istem edin veya size gonderilen fotograflari saklayin. Daha aksi halde imge kirikligi yasadiginizda alakali kurumlari arayarak sIkayet edebilir dileme ayirtma yapilan evler ile size tahsis edilen dairenin ayni olmadigini belirtebilir ve sIkayetci olabilirsiniz. Tesisin ruhsati olup olmadigini 18 gozyasi alti girislerde uygulanan prosedurleri, guvenligi veya resepsiyon hizmeti hakkinda bilgi aliniz. Bunlari dileme ettiginizde sizlere kifayetli bilgiyi verdiklerini dusunuyor ve guveniyorsaniz rezervasyonu yapiniz. Karsi kismi sizden sayet on odeme talebinde bulunursa mutlaka on odeme yaptiginiza ustune elinizde bir dokuman bulundurunuz. Bu stil ehemmiyetli detaylari asla atlamayiniz. Aksi takdirde yasayabileceginiz olumsuzluklarda elinizde rehber bulunduramaz ve kiygin olursunuz. Daha fazla bilgi elde etmek amaciyla lutfen tefsir bolumunden veya tutturmaya bolumunden bizimle irtibata gecerek gunluk kiralik evler ile alakali tamami sorularinizi sorabilirsiniz.
Otelden daha ekonomik bir dinlenme alternatifi sunan Avcilar saatlik kiralik evler , yazlik bolgelerde oldukca alaka goruyor. Tatilde sezonluk ya da gunubirlik kiralik konut tutmanin en kazancli yonu erkek sayisina bakilirsa tediye edinmek zorunda olmamaniz. Evler hakkinda muayyen bir ucret oduyorsunuz ve odalarin kapasitesine bakilirsa istediginiz denli dinleyen konaklayabiliyor. Kendinizi dairelerinizde hissedebileceginiz, huzur veya butcenizi sarsmayacak bir kis tatili takmak ozgu gunluk kiralik evleri tercih edebilirsiniz. Ancak oncelikle dikkat etmeniz gereken bazen noktalar var… Kiralamanizi mumkunse arsa ofisi vasitasiyla yapin. Sorun yasadiginizda bu sorunu sizin yerinize emlak ofisiniz cozsun. Ayni bolgede bulunan diger gunluk kiralik rezidanslarin fiyatlarini arastirip kiyaslama yapin. Kiralamadan once evde bircok salon ve dosek oldugunu detayli olarak ogrenmekte yarar var. Daireleri kiralarken size kiralayan kisilerin bu isi yasal bir sekilde yuruttuklerinden guvenli olun. Odalari kiralarken birisi sizde, otekisi on tarafta kalacak "Kisa periyot kiralama sozlesmesi" imzalayin. Sozlesmenin sartlarini arastirici okuyun. Fiyat konusunu netlestirin. Depozito oderseniz bu tutarin mutlaka sozlesmeye yazilmasini isteyin. Odalari gormeden odemenin tumunu yapmayin. Ve odemeyi banka vasitasiyla yapin. Dairenin suresince ihtiyaciniz olan eksIksiz esyalarin olduguna sakincasiz olun. Camasir, bulasIk makinesi, utu, as dami vasita gerecleri hayatinizi kolaylastiracak. Hasarli esya varsa sabitleme edip nesil sahibine evet da emlakciya bildirin. Ilanda yansitilan ozellikleri hakikaten tasiyip tasimadigini detayli sorgulayin. Ilanda sunuldugu yazilan hizmetleri teyit edin. Bolge secimi yaparken muhiti ayrintili bir sekilde arastirin. KiralayacagimizDairenin cevresinde market, afiyet merkezi, kafe, lokanta gibi ihtiyacinizin olabilecegi yerlerin olmasina itina gosterin. Gezilecek yerlere olan mesafesini sorusturun. Tatilinizde aldatici yerleri yurumek ozgu uzak mesafeler kez etmenize icap kalmasin. Dairelerin temizlendiginden tehlikesiz olun, gittiginizde surprizle karsilasmayin. Kisa bir tatil ugruna kiraladiginiz Odalarida saatlerinizi oldurme yaparak feda etmek istemezsiniz.
gecelik kiralik evler bir isletme turu olarak ortaya cikti. Gunubirlik gidilen gezilerde ya da otellerde konaklamak istemeyenler amaciyla boyle bir yola gidildi. Tatil salgilamak isteyen veya evli olmayan ciftler ugruna otellerde konaklama zorluklarinin yasanmasi sonucu bu turlu Daireler kiralanmaya basladi fakat akibet yillarda bu dairelerin guvenligi uzerine tereddutler yasandi. Istanbul gibi onemli sehirlerde cogu kez fuar alanlarina, merkezi hastanelere benzeyen yerlerde olan bu Oteller ; dinlenme davranmak istenilen sehirlerde de mevcut olup, ulke genelinde resmi sayilara nazaran toplam 30 bin tane buluyor.
gecelik kiralik evlerin avantajlari nelerdir?
-Yatirimcilar yonuyle 1+0 veya 1+1 soy tipinin satisini kolaylastiriyor.
-Gunluk temettu imkani doguruyor. Kazanilan para, mal sahibinin aylik bazda alacagi kira bedelinden henuz alimli gorunuyor.
-Konut tapusu olmasina karsin meskenin ticari amacla kullanimi mal sahibinin emlak vergisi haricinde vergi odemesine illet oluyor.
-Konutun kiralanmasi yuzdelik 90 internet uzerinden yapildigindan simsariye bedeli, lahika duyuru bedeli vs. odenmiyor.
-Buyuk sehirlere ister kisa, ister ayrintili sureligine anlayis seyahati ozgu gidenlerin otel masraflarina kiyasla henuz kazancli bir faturayla karsilasmalari imkani doguyor.
saatlik kiralik evlerin dezavantajlari nelerdir?
-Mukavelenin haset vahdaniyet yapilmasi gerekirken cogu kez kiralama huviyet bilgilerinin verilmesi karsiliginda yapiliyor.
- Evlerin ne maksatla kullanildiginin denetimi yapilamiyor.
-Daha ziyade kazanma hirsi olan bina sahipleri yasa disi isler yapanlarin faaliyetlerini kesilmeme ettirmeleri konusunda bir vesile verilmis oluyor.
-Sikayet laf konusu oldugunda maliye ile emniyetin kanunlar cercevesinde islem yapmasi gundeme gelebiliyor.
Tatil evet da alisveris amacli bir konaklama yapmaniz gerekiyor veya otel alegori daha oranli fiyatli veya konforlu ustelik zat buyuk yemeklerinizi pisirebileceginiz kusursuz donanimli dairelerde konaklamak istiyorsunuz ancak internet ya da turlu kaynaklarda saatlik evler kiralama ile ilgili yorumlar ve edindiginiz tedirgin edici bazen bilgiler kafaniz cok karisti ise bunun ozgu alabileceginiz bazen onlemler ile bu yakisir firsattan siz de guvenle faydalanabilirsiniz.
Oncelikle bilmelisiniz ki gunubirlik kiralik daire konsepti tum dunyada otel konaklama isleyisine alternatif olarak gelisen yeni bir trenddir. Burada gaye hesapli kiralama isleyisi ile yaninda otel sisteminde dogasi geregi var olan kisit veya her hizmetten yarar saglama ticari yaklasimidir. Otel, isleyisi ve dogal olarak yatirimi veya yarattigi istihdam geregi olabilir olabilecek en ziyade faydayi saglamayi amaclar. Ancak bu yaklasim konuklarda zamanla sunulan almasIk konaklama birimlerine bir sempati olusturmustur.
Gunumuzde alternatif konaklama birimlerine en saglikli misil gecelik rezidans kiralama sistemidir. Gunluk rezidans kiralamasini daha gecmis zaman gerceklestirmis kisilerin bu deneyimleri maksadiyla yararli ya da negatif genel bir kuruntu tebaruz ettirmek hata olur. Ancak gunluk kiralik daireler ile muteallik bazi buyuk turizm yatirimcilarinin anlayis veya ticari kaygilarla destekledigi ve internet yahut mutenevvi matbu medya organlarinda yayinlanan bazen negatif haberler konuklar uzerine acikcasi gereksiz bir tasa olusturmaktadir. Unutmamalisiniz ki saatlik kiralik daireler ile muteallik olasi her menfi durumun her hangi bir otelde lazim isletmeci lazim ise isletmeci bilgisi disinda calisanlar araciligiyla ayniyla size yasatilmasi uc derece olasidir.
Gunluk Evleri kiraya girismek degil amma ruhsatsiz olarak kiraya satmak suctur. Aileniz ile yaninda gecelik kiralik dairelerde asagidaki onlemleri alarak rahat ve guvenle konaklayabilirsiniz. Rezervasyon islemlerinizi mumkunse daha sonradan olusabilecek durumlara mukabil , kiraya veren ya tutan acisindan tumsek bilgileri kayit altina kayran beynelmilel ya Turkiye capinda unlu guvenilir islemleri ile one plana cikan belirli bir yolculuk web sitesine kayit olarak yapin. Bu konsept siteler sizden herhangi eklenmis bir ucret almazlar. En iyileri booking.com, ETS, airbnb, tripadvisor, hitsuites.com'dur. Onerim yerkure capinda ve Turkiye'deki saygin konumuyla karsi plana cikan seyahat acentalarinin fiyatlarini karsilastirarak en cok fiyata ulasabilirsiniz. 2016 Ohal kapsaminda uygulamaya konulan KHK'lar ile saatlik kiralanan Dairelere "ruhsatli olma zorunlulugu" getirilmistir. Ruhsatli isletmeleri tercih etmeniz guvenliginiz acisindan onemlidir. Rezervasyon isleminizi tamamladiktan sonra dairenizi teslim alirken mutlaka bir vesIka imzalayiniz. Bunun adi kurulus tipine geregince degismekle hep beraber umumi olarak "gecici konaklama sozlesmesi" olarak adlandirabiliriz. Bu janr belgeleri imzalatan otel sahipleri sayet size bir kopyasini dogrulama erismek istemez ise bilin ki bu konaklama ile alakadar devlete vergi kazandirmak istemektedirler. Buna mezuniyet verip vermemek sizin insiyatifinize kalmis. Ancak riskiniz sudur ki muhtemel bir sorunda elinizde hic bir arguman bulunmayacaktir. Kendi guvenliginiz kendince buna icazet vermeyin. Eger kiralama islemi ile ilgili bir guvenlik depozitosu odediyseniz daha sonra guvenle dogrulama alabilmek ozgu bunu kesinlikle konaklama sozlesmesine yazdiriniz. Aile olarak evet da bilindik toplum eliyle akseptans edilmis nesne kurallar dahilinde guvenli konaklama maksadiyla saatlik tarifeler yayinlayan ki bu yukarida saydigim sitelerde olasi degildir, tercih etmenizi oneririm. Teslim aldiginiz daireyi, aldiginiz gibi teslim etmekle mukellef oldugunuzdan dolayi , depozitosunun guvenligi acisindan, teslim cabucak tamami cihazlari denetleme etmeniz nihayet basamak onemlidir. Bu hususlara dikkat ederek guvenli, ekonomik veya rahat bir tatil, konaklama gecirmeniz dilegi ile...
Son yillarda gelisen veya konaklama ve turizm sektorunde muhim bir paya sahip olan gecelik kiralik konut, yazlik ve rezidans kiralama isini yasal zemine tasimak ve olusan vergi kaybini telafi etmek ozgu mevki birimlerinde turlu duzenlemeler yapiliyor. 2018 yili itibariyle "gunluk Evleri kiralamak" ozgu izin alinti zorunlulugu getirilmistir. Basvuracaginiz izin tipi apart oteldir. Ruhsati olmayanDaireler gunluk kiralama yapamazlar. Kayit disi veya ruhsatsiz kiraya verilen Evler muhurlenir. Ruhsat alinmasi hususuyla bu cesit kiralama isini hem esya altina baslamak hem de kayit disi konaklamalarin onune vazgecmek hesabina onemli. Bu cesit dairelerin ozellikle huviyet beyani istememesinden oturu illegal isler ya da kisilerce dileme ediliyor olmasi gibi kismen hakikat payi bulunan ama daha fazla sektordeki onemli yatirimcilarin (Hic kimse haksiz rekabeti sevmez) da korukledigi veya sisirdigi haberlerin olum bulmasi ve guvenligin maksimal duzey de saglanmasi maksadiyla ozellikle musaade alinmasi fazla onemlidir. Kisa yariyil kiraya verdiginiz ev veyahut daireleriniz yoluna kesinlikle ruhsat alacaksiniz? Eger daireleriniz mustakil bir binada ve tamami bu sorun icin ayrilmis ise yani binada eglesme eden ozge kisiler yok ise binaniza kapali bulundugunuz belediyeden apart otel ruhsati alabilirsiniz. Ancak sizin disinizda bir yegane evler ustelik ikamet amaciyla kullaniliyorsa o daire sahibinden muvafakat almaniz gerekiyor. Dolayisi ile sayet degisIk binalarda farkli konumlarda daireleri bu sekilde isletiyor iseniz ruhsat almaniz dayanikli muhtemel gorunmuyor. Konut sayisina bagli olarak obur maliklerden musaade alabilmek dayanikli de oyle icinden cikilabilecek bir meslek degil. Maalesef bunun gore de daha bir legal organizasyon de yapilmis degil. Tatilci ya da gezmen olarak bir "gunluk kiralik daire" de konaklama yaptiniz mi bilmiyorum amma sayet hic tecrube etmediyseniz aslinda konaklama amaciyla onemli bir vesile olan bu konuyla alakali birtakim yararli onerileri asagida bulabilirsiniz. 2018 yilinda apart otel ruhsati alma zorunlulugunun da getirilmesi ile artik bir islem modeli olarak "gunluk daire kiralama" dan soylenti erismek dayanikli olabilir degil. En azindan mesru veya apart otel ruhsatli yetismek sayilmazsa yapilmasi gore rastgele bir usul kalmadigini soyleyebiliriz. Turizm sektorune pozitif ya da zararli etkileri tartisiladursun aslinda saglam fazla veriye bakilirsa her yil turizm sektorunde alisveris payi genisleyen bu bilinmeyen zihniyet denetimsiz bir sekilde gelisen bir anlayis kolu haline geldi. 2016 veya 2017'de meydana gelen acikli olaylarin da faturasini kismen de olsa odemek zorunda artan gunluk daireler kiralama isi yapanlari kosulsuz veya yavas cezalarla dolu bir denetleme mekanizmasi icine dahil etmis oldu.
Eger konaklama amaciyla bir "gunluk kiralik daire" ariyorsaniz avantajlari veya dezavantajlari ozetleyen asagidaki onerilere bir oda atin:
1. Rezervasyonunuzu gerek cok taninmis bir yolculuk acentasindan ya da aracisiz daire sahibinden yapmis olmaniz ayrim etmeksizin otellerde oldugu gibi hevesli bir resepsiyon beklemeyin. Pek cogunda anahtari vermeye gelen bir vazifeli ya aile sahibi cesidinden karsilanirsiniz.
2. Teslim alirken kirli sarhos olmak disinda otellerde verilen kahvalti, salon servisi, yeme-icme, gunluk saffet ve bunlar gibi servisleri gecelik kiralanan dairelerde bulabilmek sert olabilir degildir.
3. Otellerde imzalatilan musteri karti alegori otomobil kiralamalarinda oldugu gibi altinda senede musabih bir evrak da bulunan acayip dokumanlar imzalamaniz istenebilir.
4. Pek cogu para karti ile odeme kabul edemez
5. Ozellikle uyumsuz bir sekilde ansizin fazla daireler isletenlerde Wifi problem olabilir.
6. Konaklama fiyatlari ozellikle kalabalik aile ya arkadas gruplari maksadiyla olabildigince uygundur.
7. Ozellikle zat yemegini pisirmeyi sevenlere oldukca hosgorulu imkanlar sunar.
8. Yan dairede artan es orada kalici yasayan ve sizin gelmenizden kati de hosnut olmayan bir hane sahibi olabilir.
9. Otele gore cok daha genis odalari ile konforlu ve rahat bir konaklama deneyimi sunabilir.
10. Ruhsatsiz veya kolluk huviyet bildirimi olmadan konaklamanin yasaklanmasi nedeni ile eskiye nazaran henuz emin oldugu soylenebilir.