PENGARUH HARGA, LOKASI, DESAIN TERHADAP KEPUTUSAN PEMBELIAN PERUMAHAN ZIAN ISTANA RESIDENCE MOJOKERTO

Abstract

Definisi manajeman pemasaran pemasaran sebagai seni dan ilmu memilih
pasar sasaran dan mendapatkan, mempertahankan serta meningkatkan jumlah
pelanggan dengan menciptakan, menghantarkan dan mengkomunikasikan nilai
pelanggan yang unggul. Harga adalah sejumlah uang yang ditagihkan atas suatu
produk dan jasa atau jumlah dari nilai yang ditukarkan para pelanggan untuk
memperoleh manfaat dari memiliki atau menggunakan suatu produk atau jasa.
Defenisi lokasi ialah tempat dimana perusahaan harus bermarkas melakukan
operasi. Faktor penting dalam pengembangan suatu usaha adalah letak lokasi
terhadap daerah perkotaan, cara pencapaian dan waktu tempuh lokasi. Lokasi
yang strategis ialah lokasi yang berada dipusat kegiatan masyarakat dan lokasi
yang dinilai mampu mengalami pertumbuhan ekonomi.Persoalan penting
seperti kemungkinan terlihat, lahan parkir, kemudahan akses, keselamatan dan
keamanan lokasi merupakan faktor-faktor yang memberi kontribusi pada
kesuksesan pemilihan lokasi. Diluar keterkaitan harga perumahan, desain rumah
juga menjadi pilihan konsumen. Desain dapat menciptakan semacam kepribadian
tersendiri sehingga menonjol bila dibandingkan produk pesaing yang kelihatan
serupa. Keputusan pembelian adalah tahap dalam proses pengambilan keputusan
pembeli di mana konsumen benar-benar membeli. Populasi adalah wilayah
generalisasi yang terdiri atas objek atau subjek yang mempunyai kualitas dan
karakteristik tertentu yang ditetapkan oleh peneliti untuk dipelajari dan kemudian
ditarik kesimpulannya. Populasi penelitian ini adalah seluruh konsumen yang
membeli produk Perumahan Zian Istana Residence. Hasil penelitian ini
menunjukkan bahwa variabel Harga(X1), Lokasi(X2), dan Desain(X3)
berpengaruh signifikan secara simultan terhadap Keputusan Pembelian (Y). Hal
ini dibuktikan dari nilai sig pada uji F yang menunjukkan sebesar 0,000 atau <
dari 0,05, sehingga seluruh variabel independen yang terdiri dari variabel
Harga(X1), Lokasi(X2), dan Desain(X3) memiliki pengaruh secara simultan
terhadap Keputusan Pembelian (Y) . Dengan demikian hipotesis pertama
penelitian yang berbunyi “Variabel Harga(X1), Lokasi(X2), dan Desain(X3)
secara simultan berpengaruh signifikan terhadap Keputusan Pembelian Perumahan
Zian Istana Residence” adalah terbukti kebenaranya.