Penerapan Metode Value Engineering Pada Proyek Pembangunan Gedung Fasilitas Layanan Perpustakaan Kabupaten Flores Timur

Application of the Value Engineering Method in the East Flores Regency Library Service Facility Building Construction Project

Penulis

  • Yohanes Temu universitas dr.soetomo
  • Maulidya Octaviani Universitas Dr. Soetomo
  • Wisnu Abiarto Universitas Dr. Soetomo
  • Sekar Ayu Kuncaravita Universitas Dr. Soetomo

DOI:

https://doi.org/10.25139/concrete.v3i01.9985

Kata Kunci:

Value Engineering, Cost Savings, Zero One

Abstrak

Pada pembangunan Gedung Fasilitas Layanan Perpustakaan Kabupaten Flores Timur membutuhkan biaya yang tidak sedikit. Rencana anggaran biaya yang dibutuhkan untuk pembangunan gedung ini bernilai sebesar Rp 9.700.000.000,00, sehingga dibutuhkan perhitungan yang matang sebelum melakukan eksekusi pekerjaan. Metode yang digunakan dal am penelitian ini adalah metode Value Engineering. Metode Value Engineering adalah suatu cara pendekatan yang kreatif dan terencana dengan tujuan untuk mengidentifikasi dan mengefisienkan biaya yang tidak perlu. Terdapat 5 tahap rencana kerja pada metode ini, yaitu: tahap informasi, tahap kreatif, tahap analisa, tahap pengembangan dan tahap rekomendasi. Hasil dari analisa Value Engineering. Hasil analisa diperoleh penghematan pada 2 item pekerjaan terpilih, yaitu pekerjaan dinding dan plesteran, pekerjaan lantai dan keramik. Pada pekerjaan dinding diperoleh penghematan sebesar Rp. 80.269.866,53 atau 13,2 % dari total biaya item pekerjaan, sedangkan pada pekerjaan lantai diperoleh penghematan biaya sebesar Rp. 353.690.205,22 atau 59,66 % dari total biaya item pekerjaan. Total penghematan biaya yang diperoleh dari analisa Value Engineering ini sebesar Rp. 433.960.071,75 atau 4,96 % dari total biaya proyek pembangunan.

Referensi

Badan Standarisasi Nasional, (2002), Standar Perencanaan Ketahanan Gempa Untuk Struktur Bangunan Gedung, SNI 03-1726-2002.2002. https://www.slideshare.net/slideshow/sni-1726-2002/53016346

Badan Standarisasi Nasional, Tata Cara Perhitungan Struktur Beton untuk Bangunan Gedung, SNI 03-2847-2002, 2002. https://lmsspada.kemdiktisaintek.go.id/mod/resource/view.php?id=76296&forceview=1

Berawi, MA. (2013). Aplikasi Value Engineering Pada Industri Konstruksi Bangunan Gedung, PhD Thesis, Oxford Brookes University, UK.

Chandra, S. (1987). Aplikasi Value Engineering & Analysis pada Perencanaan dan Pelaksanaan untuk Mencapai Program Efisiensi, Universitas Diponegoro, Semarang.

Dell’Isola, (1975). Value Engineering in The Construction Industry. New York: Van Nostrand Reinhold Company

Dipohusodo, Istimawan. (1995). Manajemen Proyek & Konstruksi jilid 2. Yogyakarta: Kanisius.

Effendi, (2006). Penerapan Rekayasa Nilai pada Proyek Pembangungan Sei. Betung I, Tesis, Program Pasca Sarjana, Bidang Manajemen Rekayasa Kontruksi, Banjarmasin.

Ervianto, Wulfarm I. (2005). Manajemen Proyek Konstruksi (Edisi revisi). Yogyakarta: Andi

Hutabarat, Julianus. (1995). Diktat Rekayasa Nilai (Value Engineering), Institut Teknologi Malang (ITN), Malang

Irfanto, R., NW, I. S., & Dermawan, D. (2023). Penerapan Konsep Value Engineering pada Proyek Bangunan Gedung Sekolah:(Studi Kasus: Madrasah Ibtidaiyah Negeri 3 Gunungsitoli). Jurnal Teknik Sipil, 19(1), 98-111.

Munawaroh, (2003). Analisis Optimalisasi Waktu dan Biaya dengan Program Primavera 6.0 : Studi Kasus Proyek Perumahan Puri Kelapa Gading, Skripsi, Universitas Sam Ratulangi, Manado.

Nandito, A., Huda, M., & Siswoyo, S. (2021). PENERAPAN VALUE ENGINEERING PADA PROYEK PEMBANGUNAN PUSKESMAS REGO MANGGARAI BARAT NTT. axial: jurnal rekayasa dan manajemen konstruksi, 8(3), 171-186.

Ngantung, R. K., Manoppo, F. J., & Kandou, C. D. (2021). Penerapan Value Engineering Dalam Upaya Meningkatkan Efisiensi Biaya Proyek Pada Pembangunan Gedung Dprd Sulawesi Utara. Jurnal Ilmiah Media Engineering, 11(1).

Soeharto, Imam. (2001). Manajemen Proyek, Jilid 2. Semarang: Erlangga

Susanto, Joko. (2011). Aplikasi Value Engineering Terhadap Elemen Plat Pada Proyek Pembangunan Gedung Kantor Dinas Kebudayaan Provinsi DIY, Skripsi, Fakultas Teknik Universitas Atma Jaya Yogyakarta, Yogyakarta.

S.ZUHRIATINA, S. Z. (2020). Penerapan Value Engineering Pada Konstruksi Gedung (Studi Kasus: Proyek Pembangunan Gedung Pascasarjana Stahn Gde Pudja Mataram) (Doctoral dissertation, Universitas Muhammadiyah Mataram).

Tanoni, K. M., Siswoyo, S., & Soepriyono, S. (2023). Penerapan Value Engineering Pada Proyek Pembangunan Jembatan Maubasa Belu Ntt. axial: jurnal rekayasa dan manajemen konstruksi, 11(1), 047-054.

Zimmerman dan Hart. (1982). Value Engineering A Practical Approach for Owner.

Zimmerman. LW, Hart. GD. (1982). Dalam: Hutabarat, J. 1995. Diktat Rekayasa Nilai (Value Engineering). Malang: Institut Teknologi Nasional.

Unduhan

Diterbitkan

2025-05-28

Cara Mengutip

Temu, Y., Octaviani, M., Abiarto, W., & Ayu Kuncaravita, S. (2025). Penerapan Metode Value Engineering Pada Proyek Pembangunan Gedung Fasilitas Layanan Perpustakaan Kabupaten Flores Timur: Application of the Value Engineering Method in the East Flores Regency Library Service Facility Building Construction Project. CONCRETE: Construction and Civil Integration Technology, 3(01), 53–60. https://doi.org/10.25139/concrete.v3i01.9985

Terbitan

Vol 3 No 01: April 2025

Bagian

Articles

Lisensi

Authors who publish with CONCRETE: Construction and Civil Integration Technology agree to the following terms:

  1. Authors retain copyright and grant the journal right of first publication with the work simultaneously licensed under a Creative Commons Attribution License (CC BY-SA 4.0) that allows others to share the work with an acknowledgment of the work's authorship and initial publication in this journal. 
  2. Authors are able to enter into separate, additional contractual arrangements for the non-exclusive distribution of the journal's published version of the work (e.g., post it to an institutional repository or publish it in a book), with an acknowledgment of its initial publication in this journal.
  3. Authors are permitted and encouraged to post their work online (e.g., in institutional repositories or on their website) prior to and during the submission process, as it can lead to productive exchanges, as well as earlier and greater citation of published work.